1. S'informer 2. Prendre rendez-vous
Nous sommes joignables à l adresse suivante : Contact à wafiimmobilier@menara.ma
pendant les heures de bureau. Attention: décallage de deux heures en été et d'une heure en hiver! En dehors des heures de bureau, composez 069 350 340 3. Sélectionner les produits à visiter
Hind vous accueille et vous dirige vers votre négociateur:
Wafi: Affaires commerciales, fonds de commerce, pas de portes, CHR. Consultant franchises. Said : Programmes neufs, promotions immobilières et immeubles de rapport. Relais syndic et gestion d'immeubles.
Jamila: Vous presente une selection de riads (medina) traditionnels et maisons d'hôtes La spécialiste de la Médina depuis 1999. Wafi : Riads avec travaux, projets de riad à renover Dars, maisons de village et propriétés rurales.
Locations saisonnières et locations longue durée.
Toutes transactions à Fes et dans tout le Maroc.
4. Déterminer les conditions de vente
Après avoir choisi le bien que vous désirez acheter, nous déterminons ensemble avec le vendeur les conditions de la vente. Elles sont fixées chez le notaire lors de la signature du compromis de vente. Votre interlocuteur sera Wafi , directeur et fondateur de l'agence, spécialiste du droit foncier marocain.
5. Financement et conseil
recherches, études de marchés, mise en relation. Le joindre en France.
6. Signer le contrat auprès d'un Notaire
L'enregistrement de votre bien se déroule selon le régime de l'immatriculation foncière. Ceci présente les avantages suivants: l'individualisation de chaque immeuble; le règlement des différents relatifs à l'immeuble;
l'établissement d'un titre foncier définitif.
Cette démarche entraîne la signature de l'acte notarié par les parties. Si vous souhaitez connaître les détails du cadre juridique, nous vous invitons à consulter les nombreux articles sur ce site. 7. Acquitter des impôts et taxes
Le type d'impôt à payer dépend de la nature du bien immobilier:
Droits d'enregistrement: entre 2,5habitation) et 5habitation en vue d'une revente avant 3 ans, commerce) Conservation foncière: 1insi que des droits fixes Frais de notaire 1,5 ainsi que la taxe notariée de 0,5D
Inscription hypothécaire: 1u montant de la garantie
Pour la revente de votre bien, pas de souci! - le capital est transférable, une éventuelle plus-value dans certaines limites.
- 
- 
